Ayudamos en todas las etapas del proyecto inmobiliario, desde establecer los objetivos hasta el cierre de la transacción.

Representación de Propietarios

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NKF ofrece servicios de representación del propietario totalmente integrados diseñados para maximizar el retorno de la inversión y mejorar el valor de los activos. Nuestros profesionales comprenden los complejos requisitos de los propietarios de inmuebles corporativos, institucionales y empresariales. Nos destacamos en el reposicionamiento de un activo o una cartera de activos de bajo rendimiento a través de análisis competitivos, estrategias de arrendamiento proactivo y programas de retención de inquilinos.

Representación de Inquilinos

En cuanto a la representación de inquilinos, como una de las firmas asesoras de bienes raíces más grandes y de servicio completo en el mundo, NKF tiene una amplia experiencia en satisfacer todo tipo de requisitos de inquilinos, y ofrecemos servicios integrales que van desde la planificación estratégica hasta la gestión de proyectos.
Nuestro enfoque de representación de inquilinos comprende la metodología más experta y completa disponible en el mercado, mediante la síntesis de análisis sofisticados y estrategias innovadoras, creamos soluciones inmobiliarias que mejoran los negocios de nuestros clientes y superan todos sus objetivos.

NKF Monterrey ha comercializado exitosamente más de 5 edificios en los últimos 3 años.

Propiedades Destacadas

TP Lázaro Cárdenas

Venta

  • Precio en venta de $12,171,360 USD
  • Área del terreno de 10,142.80 m2

La propiedad cuenta con contrato vigente hasta el Julio de 2022 con una renta de $50,000 USD mensuales​, el contrato se traspasa junto con la propiedad.

Edificio Colón

Venta

  • Precio de $25,489,635.04 MXN
  • Área del terreno de 1,593.10 m2

La propiedad cuenta con uso de suelo DOT y tiene frente a la Av. Colón, se ubica a un costado de Soriana Colon, a menos de 100 metros de la​ estación Central.

Parque Los Pinos

Venta

  • Precio en venta de $11,068,770 USD
  • Área del terreno de 316,250.57 m2

Área mínima de venta: 10 Has, tiene uso de suelo industrial y acceso por la Carr. Los pinos y la Autopista de Cuota Mty-Saltillo.

Frente Comercial Martel

Renta

Venta

  • Precio en $40/m2 - $4,500/m2
  • Área del terreno de 11,599.56 m2

El predio cuenta con uso de suelo comercial e industria ligera, se encuentra en la entrada al Parque Industrial Martel, Santa Catarina.

Nuevo Sur

Venta

  • A partir de $17,500 pesos por m2
  • Desde 2,692.53 m2 - 4,933.92 m2

7 predios destinados a vivienda vertical para edificios de entre 100 y 220 unidades en la fase III del proyecto de usos mixtos Nuevo Sur en la zona Contry.

Far West

Renta

  • Precio: $302,225 MXN/mes
  • Área del terreno: 4,317.50 m2

Renta de nave que anteriormente era el “Far West”. El estacionamiento colindante podría estar disponible aumentando la huella a 11,361.50 m2.

Frente Comercial Lincoln

Renta

  • Precio: 790,487.10 MXN/mes
  • Área del Terreno: 26,349.57 m2

La propiedad tiene vocación comercial y se encuentra rodeado de comercio AAA muy cerca de la zona residencial de Cumbres.

Nuestro Equipo

Análisis de Mercado - Terrenos

Insights

Cap Rate

Es un término que se utiliza comúnmente en el sector inmobiliario en México, cuya definición clásica es una tasa de capitalización.

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